房子的首付一般是多少
作者:admin 发布:2024-05-07 18:27:10 网通天气网 网址:http://www.qzcarnet.com/shenghuo/135393.html
一般来说,对于首套房,首付比例最低为30%,但具体比例可能因地区和具体政策而异。在一些不限购城市,首付比例可能会低5%~10%,但最低比例不低于20%。如果购买的是首套房,并且申请的是公积金贷款,对于90平米(含)以下的房屋,首付一般不得低于20%;而对于90平米以上的房屋,首付则一般不得低于30%。
对于二套房,首付比例一般会有所提高。具体比例因地区和具体政策而异,但一般来说,二套房首付比例不低于40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。如果购买的是二套房,并且申请的是公积金贷款,那么二套房首付一般不得低于50%,但需要注意,只有当首套房的面积在120平米(含)以下时,才能够申请住房公积金贷款购买二套房。 房子首付税费怎么计算
1、契税:契税的税率根据房屋类型和面积的不同而有所差异。对于新房,首套房或二套房,房屋面积小于或等于90平方米的,契税税率为1%;首套房面积大于90平方米的,契税税率为1.5%;二套房面积大于90平方米的,契税税率为2%。在一些特定城市(如北上广深),二套房和非普通住宅的契税税率为3%。契税的计算公式为:契税=购房总价×契税税率。
2、印花税:印花税的税率为购房总价的0.05%。计算公式为:印花税=购房总价×0.05%。
3、房屋维修基金:房屋维修基金的费率通常为购房总价的2%-3%,大多数地方为2%。计算公式为:房屋维修基金 = 购房总价×房屋维修基金费率。
声明提示:本文由用户注册发布,仅代表作者或来源网站观点,不代表本站观点和立场,与本站无关。本站系信息发布平台,仅提供信息存储空间服务,其内容未经证实,对本文真实性、完整性、及时性不作任何保证或承诺,仅供参考,并请自行核实辨别。如因内容侵权或其他问题,需删除请联系,将尽快处理。
相关查询:北京天气预报、旅游景点天气、上海天气预报15天、广州国际机场天气、卫星云图天气预报、天气预报降水分布
- 上一篇:四川迎降温降雨 最高气温降幅超10
- 下一篇:最后一页
最新天气生活信息
- 发引和出殡是什么意思 发引行列有哪些
- 苏北一带开吊的风俗 浙江一带的开吊时间
- 南平开吊仪式如何 台湾吊祭仪式怎样
- 陕西出殡前几天开奠 甘肃开吊时间是什么时候
- 山东吊孝从什么时候开始 安徽受吊的习俗
- 贵州各地吊祭的活动 贵州吊祭要唱孝歌
- 广州的吊孝活动 广西怎么举行吊孝
- 黑龙江搭建灵棚的风俗 河北搭建丧棚的风俗
- 山西张设灵棚是怎样的 河南如何搭盖彩棚
- 北京城搭建的丧棚各式各样 北京灵棚主要有哪些形式
- 北京开吊何时进行 伴宿送库在什么时候进行
- 成主仪式在什么时候举行 开吊首日举行成主仪式
- 北京择定黄道吉日举行成主仪式 点主仪式的具体过程
- 成主仪式是怎样的 平民阶层的点主仪式
- 开吊是什么意思 受吊诸俗有哪些
- 点主仪式举行的不同时期 不同地点成主有不同的俗称
- 婴儿正常生产是多少周
- 特殊条件下的工业生产监测 工业检测包括哪些
- 莫吊诸俗是什么意思 做道场与做佛事是什么
- 闽粤客家人把做道场称作什么 四川做功德的风俗