二手房中介费由买方出还是卖方出
作者:admin 发布:2024-04-17 10:26:37 网通天气网 网址:http://www.qzcarnet.com/shenghuo/134549.html
二手房中介费由买方出还是卖方出,这主要取决于买卖双方的协商和当地市场的惯例。在大多数情况下,二手房中介费是由买家来支付的。然而,如果卖家急于出售房屋,他们可能会主动提出支付中介费以吸引买家。相反,如果买家急于购房,他们可能更愿意承担中介费。因此,中介费的支付方式实际上是由买卖双方的协商结果决定的。
此外,中介费的收费标准也不是固定的,它受到城市、中介公司以及房屋价格等多种因素的影响。一般来说,中介费为房屋成交价格的2%~3%,但也有一些中介公司会提供更优惠的价格来吸引客户。因此,在选择中介公司时,买卖双方可以多家比较,选择信誉好、价格合理的中介公司。
二手房交易需要缴纳哪些税二手房交易中,买卖双方需要缴纳的税费主要包括增值税、个人所得税、契税、印花税、城市维护建设税、土地增值税等。具体如下:
1、增值税。通常在房产证不满两年时产生,税率为5.3%。
2、个人所得税。房产证不满5年时需缴纳,税率为1%至20%,具体取决于转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额。
3、契税。普通住宅为1%,高档商品房为4%。
4、印花税。房屋买卖成交价的0.05%。
5、城市维护建设税。随营业税征收,税率视当地政策而定。
6、土地增值税。对居民个人转让普通住宅暂免征收,但对非普通住宅可能会有征收。
注意,具体的税率和征收标准可能因地区而异,建议咨询当地的税务专家或房产交易机构以获取准确信息。
声明提示:本文由用户注册发布,仅代表作者或来源网站观点,不代表本站观点和立场,与本站无关。本站系信息发布平台,仅提供信息存储空间服务,其内容未经证实,对本文真实性、完整性、及时性不作任何保证或承诺,仅供参考,并请自行核实辨别。如因内容侵权或其他问题,需删除请联系,将尽快处理。
相关查询:北京天气预报、旅游景点天气、上海天气预报15天、广州国际机场天气、卫星云图天气预报、天气预报降水分布
- 上一篇:暴雨预警升级至黄色!广东广西等地部
- 下一篇:最后一页
最新天气生活信息
- 拼多多网店怎么运营 拼多多店铺流量的来源
- 抖音助手点赞是真的吗 抖音点赞是机器人还是真人
- 抖音ip地址怎么换成外省的 抖音如何改ip地址定位
- 抖音商家拒绝退货退款怎么办 抖音买家恶意退货解决方法
- 抖音点唱厅怎么赚钱 抖音主播飞机加微信暗示什么
- 2024天猫618所有商品都保价吗 天猫618保价多少天
- 珍珠项链为什么会脱皮 珍珠项链怎么保养
- 珍珠项链戴久了会掉皮吗 珍珠项链为什么会掉皮
- 2024年天猫618券怎么领 天猫618券怎么使用
- 珍珠项链戴久了会发黄吗 珍珠项链戴久了发黄怎么办
- 珍珠项链带久了会无光泽吗 珍珠项链戴久了没有光泽了怎
- 珍珠项链哪种扣头最结实 珍珠项链什么扣头牢固耐用
- 残疾人田径世锦赛:陈世昌破赛会纪录夺中国队首金
- 高温补贴每个地方都有吗 高温补贴哪些地方有
- 2024年武汉6月份有高温补贴吗 2024年武汉高温补贴是几月
- 京东购物卡能充油卡吗 东购物卡和油卡哪个划算
- 生物科学专业就业方向 2024能做哪些工作
- 科学史专业怎么样 主要学什么课程
- 行星科学专业怎么样 主要学什么课程
- 2024女孩子工科学什么专业好 哪些专业吃香