期房还贷中能够退房吗
作者:admin 发布:2024-04-12 14:25:59 网通天气网 网址:http://www.qzcarnet.com/shenghuo/134336.html
期房还贷中一般不能够退房。因为已经办理的贷款,在银行或在房管局都有了备案,而且办理了相关的手续,与银行与开发商之间都有了签订的合同,这时候选择退房是不合理的。退房也是违约的行为,如果一定要退房,购房者需承担相应的违约责任。
什么情况下期房可以退房1、房屋质量问题:如果购买的期房存在严重的房屋质量问题,如主体结构质量不合格等,可以申请退房。
2、开发商违约:如果开发商没有按照合同约定履行义务,如没有按时交付房屋、擅自更改房屋户型等,购房者可以申请退房。
3、规划变更:如果购房者购买的期房所在的区域进行了规划变更,导致房屋的使用功能受到影响,可以申请退房。
4、面积误差:如果购买的期房面积误差超过3%,购房者可以申请退房。
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