出租房十大禁忌

1、不贪便宜，不租低于行情的廉价房屋

房屋为什么廉价，这么廉价的房屋为什么没人租住，这些问题你有想过吗？这种房屋要么曾经死过人，要么就是房屋结构不合理风水上犯冲。

2、租屋不选旧屋

太老太陈旧的房屋，所经历承载了太多的人间怨气，久住必会受到影响。

3、所租房屋不能贴有符纸

如果租房时看到房屋贴有符纸，不管房东作何解释都不要租住。房屋贴了符纸，要么就是闹过鬼，有不干净的东西，要么就是死过人，这样的房屋必是鬼屋。

4、不与久病卧床之人合租

如果租屋有久病卧床之人与你一墙之隔为邻，最好是别租住，以免晦气缠身，影响健康。

5、不租靠近棺材铺之屋

靠近棺材铺的租屋，因为阴气太重，属阴煞之地，一般人最好不要太靠近，否則轻则运势低落，重则大病丧身。

6、不租靠近坟场之屋

租屋最好不要靠着坟场，起码要有500米以上的距离，如屋宅四周人气旺盛，倒还不至于犯到煞气；如屋宅靠坟场太近，四周又荒无人烟，最好不要住进去为妙。

7、不租阴宅、暗宅

阴宅、暗宅容易招邪，白天开窗屋內仍阴暗之宅，属阴气过盛，阳气不足之地，这种房屋最好少租。

8、不租孤宅

所谓孤宅，是指屋宅四周只有一间屋宅，或者一栋大楼里只有你一户人家。因人少阴气盛，也不利于租住。

9、不租靠深山恶水之屋

租屋最好不要在深山恶水边，因这些地方容易聚集死于意外的孤魂野鬼，就地势来说，也是鬼气盛过人气，除非是一家人共住，否则单人独住，易招邪物。

10、不心生邪念

邪念满心、神乱无主之人，即使在庙中，也會会招来鬼邪近身，更何况住在来历不明的屋子。一般来讲，出外租屋的人，在欲求不满、迷惘、失恋、情绪低落时，是最容易撞鬼的。因此，保持心灵纯正，才是避邪保身之道。

(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

【法律依据】

根据《民法典》第585条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

如果是向中介注册找的房子的话，它肯定从中间收取一定的手续费用，那一般是多少呢？以免自己在找房过程中上当受骗，具体的收费标准需要了解清楚。与大家一起看看吧。

出租房中介费是房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。

出租房中介费收取标准是多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。

有的城市是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。

还有一些城市的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。

具以体来说，标准是居住房屋中介服务项目及收费标准，其收费的最高标准为双方各付房产交易中心登记成交价的1%，一般说来，即是指交易房款的2%。 也就是说，2%其实是最高收费标准，并不是说，每次交易都是收2%的中介费，各中介公司可根据实际情况调整。

1、上海出租房一般情况下是不免租的。

2、房租属于租赁双方协商的范畴，在双方不违约的情况下，他人无权干涉。出了规定就代表侵权违法。

3、出租房被转租在生活中，非常的常见，在我们身边也是时有发生的，对待这种事，我们应该认真的看待。免租只有在特定情况下与房东协商即可。

相关查询：北京天气预报、旅游景点天气、上海天气预报15天、广州国际机场天气、卫星云图天气预报、天气预报降水分布