农村建房贷款能贷多少

农村建房贷款可以贷多少是要根据贷款人自己原有的经营水平、日常收入和在银行的信用程度等方面确定的，建房贷款一般情况下是不超过建房总资金的50%。

农村申请贷款需要满足的条件：

1、村镇建设部门的建房批准文件或证明材料。

2、贷款者申请贷款建造的房屋，需要经过地方村镇建设部门批准，要符合地方整体的发展规划。

3、贷款者能够提供可以代偿贷款的个人或单位作为贷款的保证，或可以使用自身有效资产作抵押。

4、贷款者要有不低于规定的自有资金比例，有很高的信用度，且资信状况好，同时具有按期偿还的基本能力。

5、贷款者要在贷款信用社开具个人结算的账户，并愿意接受信贷监督和结算监督。

提申请、初审、公布初审意见、报县级审批、收取保证费用、现场勘验等。首先由建房户提出申请，所在村委会签署意见加盖公章，镇政府初审、镇政府定期定点公布初审意见、报县级机关联合审批、县国土资源局收取保证费用、核发许可证、进行现场勘验桥桩定位、申请竣工验收、颁发验收合格证退还保证金、向国土登记部门申请房地产权利登记、建房户领取房屋产权证。

首先就是准备工作，在打桩前要处理好清除妨碍施工的障碍物，还要平整施工的场地以及定位放线。桩基轴线的定位点，要设置在不受打桩影响的地方，打桩的地区附近需要设置2个或2个以上的基准点，以此来检查桩位的偏差以及桩的深入程度。其次，桩的顺序，要根据地形、土质以及地基土壤挤压情况等综合情况来确定打桩的顺序，这是为了能够保证桩基的质量，减少一些不必要的程序，加快了打桩速度。因此，为了避免土壤挤压不均匀，所以选择分段的打法。另外，还需要根据基础设计标高及桩的规格，最好是按照先深后浅、由大到小、先长后短的顺序来进行打桩。打桩地面标高会接近桩顶设计标高，打桩之后，每根桩的桩顶会高出地面，这是由于桩尖持力层的标高不会是完全一样，预制顶不可能设计成各不相同的长度，所以，桩顶往往会高于地面，这是不可避免的。端承桩的砖深与荷载可用持力层埋藏深度有关，摩擦桩是取决桩穿过各层土的土质的性质、土的状态以及土的夹层的。建筑物越是高大，则桩距布置的就越大，因此桩的荷载就越大，摩擦桩是影响桩长的因素，即使地基是坚硬的金刚石，而桩的设计模式，桩长不能低于5m。

建房一平方米要用多少钢筋首先跟房屋高度有关，房屋建得越高用的钢筋越多；其次跟结构形式有关，不同结构用钢筋和水泥量肯定不同，不过在结构设计中，有一个概率，按标准设计框架结构500kg/平方,钢筋的重量是50kg/建筑平方米。其他一般的用量可以参考如下：

1、钢筋9.6kg、直径底筋Φ8间距双向150cm，负弯矩筋Φ8间距150mm，分布筋Φ6.5间距200mm。

2、水泥42.7kg、水泥标号32.5级、混凝土标号C30。

3、砂子52.5kg。

4、石子128.6kg

5、钢筋分类用法：6.5毫米的钢筋一般用于箍筋和分布筋。8毫米的钢筋一般用于箍筋、现浇板和加铁。10毫米的钢筋一般用于楼梯和加铁。12毫米的钢筋一般用于圈梁和构造柱。14和16钢筋一般用于次梁和过梁。18到25的钢筋一般农村建房用得不多，主要是一些主梁和悬臂梁。

6、水泥需要依据施工要求（塌落度，是否泵送等）和你所使用的材料具体情况（什么标号的水泥，水泥的品种；砂、石子的级配含泥量的多少），试配后方可确定最终配合比。

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